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Ein Paar besichtigt eine Wohnung mit einer Immobilienmaklerin.

Wir machen Vermietung einfach!

Mit unserem neuen  Angebot übernehmen wir den gesamten Prozess der Neuvermietung – von der ersten Begehung bis zur Übergabe an den neuen Mieter. So sparen Sie sich Zeit und Nerven, während Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Expertise profitieren.

Ihr Rundum-sorglos-Paket für die Neuvermietung

Wir finden den idealen Mieter für Ihre Immobilie, denn Ihre Werte verdienen einen vertrauensvollen Umgang.

Dank unserer Erfahrung und unserem Gespür für den Markt gelingt es uns, aus zahlreichen Interessenten genau die Person auszuwählen, die perfekt zu Ihrem Mietobjekt passt. Unsere enge Verbundenheit mit der Region und unser umfassendes Fachwissen ermöglichen es uns, nicht nur auf die pünktliche Mietzahlung zu achten, sondern auch auf ein harmonisches Miteinander zwischen Mieter und Vermieter.

Unsere Immobilienexperten agieren mit einem geschulten Blick und einem feinen Gespür als Ihre zuverlässigen Partner. Sie finden den passenden Mieter und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf – professionell und engagiert.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Hände übergeben einen Wohnungsschlüssel.

Mit unserem Rundum-sorglos-Paket begleiten wir Sie professionell durch jede Phase der Vermietung.

So finden wir schnell und zuverlässig den passenden Mieter für Ihre Immobilie – und Sie können sich entspannt zurücklehnen.

  • Effektive und zielgerichtete Immobilienvermarktung
    Ihre Immobilie wird optimal präsentiert, um die richtigen Interessenten anzusprechen.
  • Sorgfältige Auswahl und Prüfung der Mietinteressenten
    Wir prüfen potenzielle Mieter umfassend und finden die beste Wahl für Ihre Immobilie.
  • Professionelle und individuelle Vertragsgestaltung
    Rechtssichere und maßgeschneiderte Mietverträge, die Ihren Anforderungen entsprechen.
  • Vermeidung von Leerständen Ihrer Immobilie
    Schnelle und effiziente Vermietung, damit Ihre Immobilie keine Leerstandszeiten hat.
  • Persönliche Betreuung während des gesamten Prozesses
    Wir stehen Ihnen von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe zuverlässig zur Seite.
Jetzt als Interessent registrieren

Unsere Leistungen im Überblick:

Die Hand eines Beraters hält einen Kugelschreiber und einen Vertrag auf dem Tisch.
  • Begehung der Immobilie
    Vor-Ort-Analyse zur optimalen Einschätzung der Vermietungschancen.
  • Ermittlung und Einschätzung der Miethöhe
    Marktgerechte Preisfindung für maximale Vermietungserfolge.
  • Abschluss des Maklervertrags
    Transparente und faire Vertragsgestaltung als Basis unserer Zusammenarbeit.
  • Professionelle Visualisierung & Exposé-Erstellung
    Ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie für eine zielgerichtete Vermarktung.
  • Beantwortung von Interessentenanfragen
    Schnelle und kompetente Kommunikation für maximale Reichweite.
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
    Effiziente Terminplanung und persönliche Betreuung vor Ort.
  • Sorgfältige Auswahl der Mietinteressenten
    Prüfung der Kandidaten nach Ihren individuellen Kriterien.
  • Einholung relevanter Unterlagen & Bonitätsprüfung
    Sicherheit durch umfassende Prüfung der potenziellen Mieter.
  • Erstellung und Unterzeichnung des Mietvertrags
    Rechtssichere Vertragsgestaltung und persönlicher Abschluss.
  • Wohnungsabnahme und -übergabe
    Reibungsloser und dokumentierter Übergabeprozess.

FAQ zur Mietvermittlung

Was sind die Rechte und Pflichten eines Mieters?

Nutzung der Wohnung in vollem Umfang, Sicherheit und Instandhaltung der Immobilie, Pünktliche und vollständige Mietzahlung, Das Mietobjekt pfleglich behandeln, Mängel oder Schäden umgehend dem Vermieter oder dessen Vertreter mitteilen.

Was sind die Rechte und Pflichten eines Vermieters?

Instandhaltung des Mietobjekts bzw. notwendige Reparaturen durchführen und Mängel zeitnah beheben, Abrechnung der Betriebs- und Nebenkosten transparent, nachvollziehbar und pünktlich, Sicherheit der Wohnung z. B. durch funktionierende Rauchmelder gewähren, Mietanpassungen sowie ggf. Kündigung des Mietverhältnisses, Nach vorheriger Ankündigung Zutritt zum Mietobjekt erhalten.

Welche Unterlagen werden vom Mieter benötigt?

Einkommensnachweise, Bonitätsprüfung, Personalausweis oder Reisepass, Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.

Welche Kosten fallen bei einer Mietvermittlung durch uns an?

In der Regel werden Ihnen bei erfolgreicher Mietvermittlung durch uns zwei Nettokaltmieten zzgl. der aktuell gültigen MwSt. in Rechnung gestellt.

Die Kosten können allerdings auch individuell nach Immobilie variieren, sprechen Sie uns hierfür gerne an.

Was ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und warum ist sie wichtig?

Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ist ein Dokument, das bestätigt, dass der Mieter keine Mietschulden hat. Sie ist wichtig, um potenziellen Vermietern zu zeigen, dass der Mieter zuverlässig ist und seine Verpflichtungen erfüllt. Sie gibt dem Vermieter Sicherheit und erhöht die Chance, als Mieter ausgewählt zu werden.

Was ist eine Mieterselbstauskunft und warum wird sie benötigt?

Eine Mieterselbstauskunft enthält alle wichtigen Informationen über den Mieter. Sie vermittelt dem Vermieter ein erstes, grobes Bild des Mietinteressenten. Die Mieterselbstauskunft erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns. 

Wie kann ich meine Chancen auf eine Mietwohnung erhöhen?

Eine vollständige Bewerbungsmappe mit allen erforderlichen Unterlagen bereitstellen, pünktlich zur Besichtigung erscheinen, bei der Bewerbung ehrlich und transparent sein.

Was ist eine Mietkaution und wie funktioniert sie?

Die Mietkaution ist eine Sicherheitsleistung, die der Mieter beim Vermieter hinterlegt, um eventuelle Schäden oder Mietausfälle abzusichern. Sie beträgt in der Regel bis zu drei Monatsmieten und muss nach Beendigung des Mietverhältnisses in der Regel innerhalb 3 – 6 Monaten zurückgezahlt werden, sofern keine Ansprüche bestehen.

Kann ich meine Immobilie auch vermietet verkaufen?

Ein klares JA! Jede Immobilie kann auch vermietet verkauft werden. Hier verringert sich die Käuferschicht, allerdings gibt es viele Interessenten, die genau danach suchen und Interesse an vermieteten Objekten zeigen. Ein entscheidender Punkt ist jedoch die Miethöhe, welche schlussendlich die Höhe des Verkaufspreises mitbestimmt.  

Wo werden die Immobilien im Netz präsentiert?

Direkt auf der Website der Raiffeisenbank Rehling, ImmobilienScout24, bei Bedarf auch Kleinanzeigen

Zusätzlich erscheinen die Verkaufs- und Vermietungsobjekte auf unseren digitalen Monitoren vor unserer Geschäftsstelle in Rehling sowie in Hollenbach und werden in unseren 24/7 zugänglichen SB-Stellen ausgehangen.

Wie lange ist die Kündigungsfrist für Mietverträge?

Für Mietverträge im wohnwirtschaftlichen Bereich beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist, und falls im Mietvertrag nicht anders vereinbart, 3 Monate für Mieter.

Falls der Vermieter z. B. wegen Eigenbedarf kündigt, beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist ebenfalls 3 Monate, wenn der Mieter weniger als 5 Jahre in der Wohnung lebt. Diese Frist verlängert sich auf 6 Monate nach 5 Jahren und auf 9 Monate nach 8 Jahren.

Wir sind für Sie da

Profitieren Sie von unserer umfassenden Erfahrung und lokalen Expertise für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in unserer Region.

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Wir sind für Sie da – in allen Lebenslagen. Wir beraten Sie gern zum Thema Immobilie & Wohnen.

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